Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 931 zł na 10 lat będzie kosztował 498 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 485 zł
| Cena: | 315 931,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 328,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 338 zł | 18% | 10 lat | 448 686 zł | 59 048 zł | 389 637 zł | 2 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 524 zł | 18% | 10 lat | 548 393 zł | 72 170 zł | 476 223 zł | 2 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 931 zł | 8% | 10 lat | 512 440 zł | 68 251 zł | 444 190 zł | 2 717 zł |
| Większy wkład własny | 315 931 zł | 28% | 10 lat | 484 639 zł | 62 968 zł | 421 670 zł | 1 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 931 zł w kredycie na 259 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259064.25 zł.
| Kwota kredytu: | 259 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 876 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
