Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 082 zł na 10 lat będzie kosztował 519 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 449 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 781 zł
| Cena: | 316 081,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 397,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 449 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 474 zł | 4% | 10 lat | 467 106 zł | 62 536 zł | 404 570 zł | 2 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 690 zł | 4% | 10 lat | 570 907 zł | 76 433 zł | 494 475 zł | 3 164 zł |
| Większy wkład własny | 316 082 zł | 8% | 10 lat | 512 685 zł | 68 283 zł | 444 402 zł | 2 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 082 zł w kredycie na 303 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 303438.96 zł.
| Kwota kredytu: | 303 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 404 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 369 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
