Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 082 zł na 10 lat będzie kosztował 498 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 781 zł
| Cena: | 316 082 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 397,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 474 zł | 18% | 10 lat | 448 900 zł | 59 077 zł | 389 823 zł | 2 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 690 zł | 18% | 10 lat | 548 655 zł | 72 205 zł | 476 450 zł | 2 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 082 zł | 8% | 10 lat | 512 685 zł | 68 283 zł | 444 402 zł | 2 718 zł |
| Większy wkład własny | 316 082 zł | 28% | 10 lat | 484 870 zł | 62 998 zł | 421 871 zł | 1 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 082 zł w kredycie na 259 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259188 zł.
| Kwota kredytu: | 259 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 878 zł czyli o 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
