Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 161 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 161 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 096 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 218 790 zł
| Cena: | 3 161 317,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 454 206,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 218 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 096 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 845 186 zł | 8% | 10 lat | 4 614 892 zł | 614 646 zł | 4 000 246 zł | 24 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 477 449 zł | 8% | 10 lat | 5 605 649 zł | 747 930 zł | 4 857 719 zł | 29 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 161 318 zł | 4% | 10 lat | 5 159 270 zł | 691 949 zł | 4 467 321 zł | 28 768 zł |
| Większy wkład własny | 3 161 318 zł | 18% | 10 lat | 4 956 946 zł | 653 508 zł | 4 303 439 zł | 23 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 161 318 zł w kredycie na 2 908 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908412.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 874 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 289 zł czyli o 5 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
