Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 161 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 161 393 zł na 10 lat będzie kosztował 5 096 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 218 939 zł
| Cena: | 3 161 393,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 454 240,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 218 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 096 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 845 254 zł | 8% | 10 lat | 4 615 002 zł | 614 660 zł | 4 000 342 zł | 24 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 477 532 zł | 8% | 10 lat | 5 605 782 zł | 747 948 zł | 4 857 835 zł | 29 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 161 393 zł | 4% | 10 lat | 5 159 394 zł | 691 966 zł | 4 467 428 zł | 28 769 zł |
| Większy wkład własny | 3 161 393 zł | 18% | 10 lat | 4 957 064 zł | 653 523 zł | 4 303 541 zł | 23 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 161 393 zł w kredycie na 2 908 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908482.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 874 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 290 zł czyli o 5 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
