Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 161 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 161 600 zł na 10 lat będzie kosztował 5 159 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 467 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 219 346 zł
| Cena: | 3 161 600,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 454 336,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 219 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 159 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 467 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 845 440 zł | 4% | 10 lat | 4 672 213 zł | 625 513 zł | 4 046 699 zł | 25 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 477 760 zł | 4% | 10 lat | 5 675 704 zł | 761 212 zł | 4 914 492 zł | 31 648 zł |
| Większy wkład własny | 3 161 600 zł | 8% | 10 lat | 5 096 499 zł | 679 997 zł | 4 416 502 zł | 27 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 161 600 zł w kredycie na 3 035 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 035 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 043 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 696 zł czyli o 4 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
