Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 172 zł na 10 lat będzie kosztował 498 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 957 zł
| Cena: | 316 171,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 438,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 554 zł | 18% | 10 lat | 449 027 zł | 59 093 zł | 389 934 zł | 2 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 789 zł | 18% | 10 lat | 548 811 zł | 72 225 zł | 476 585 zł | 2 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 172 zł | 8% | 10 lat | 512 830 zł | 68 303 zł | 444 528 zł | 2 719 zł |
| Większy wkład własny | 316 172 zł | 28% | 10 lat | 485 007 zł | 63 016 zł | 421 991 zł | 1 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 172 zł w kredycie na 259 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259261.62 zł.
| Kwota kredytu: | 259 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 878 zł czyli o 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
