Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 161 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 161 880 zł na 10 lat będzie kosztował 5 096 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 219 896 zł
| Cena: | 3 161 879,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 454 464,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 219 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 096 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 845 692 zł | 8% | 10 lat | 4 615 712 zł | 614 755 zł | 4 000 957 zł | 24 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 478 068 zł | 8% | 10 lat | 5 606 645 zł | 748 063 zł | 4 858 582 zł | 29 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 161 880 zł | 4% | 10 lat | 5 160 188 zł | 692 072 zł | 4 468 116 zł | 28 773 zł |
| Większy wkład własny | 3 161 880 zł | 18% | 10 lat | 4 957 827 zł | 653 624 zł | 4 304 204 zł | 23 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 161 880 zł w kredycie na 2 908 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908929.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 875 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 295 zł czyli o 5 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
