Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 161 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 161 880 zł na 10 lat będzie kosztował 5 160 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 468 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 219 896 zł
| Cena: | 3 161 879,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 454 464,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 219 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 160 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 468 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 845 692 zł | 4% | 10 lat | 4 672 626 zł | 625 568 zł | 4 047 057 zł | 25 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 478 068 zł | 4% | 10 lat | 5 676 207 zł | 761 279 zł | 4 914 927 zł | 31 650 zł |
| Większy wkład własny | 3 161 880 zł | 8% | 10 lat | 5 096 950 zł | 680 057 zł | 4 416 893 zł | 27 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 161 880 zł w kredycie na 3 035 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 035 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 043 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 699 zł czyli o 4 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
