Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 257 zł na 10 lat będzie kosztował 4 961 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 307 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 224 572 zł
| Cena: | 3 164 256,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 558,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 224 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 961 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 307 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 847 831 zł | 18% | 10 lat | 4 493 878 zł | 591 409 zł | 3 902 468 zł | 21 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 480 682 zł | 18% | 10 lat | 5 457 710 zł | 719 527 zł | 4 738 183 zł | 25 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 164 257 zł | 8% | 10 lat | 5 100 782 zł | 680 568 zł | 4 420 214 zł | 27 213 zł |
| Większy wkład własny | 3 164 257 zł | 28% | 10 lat | 4 822 327 zł | 627 662 zł | 4 194 665 zł | 19 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 257 zł w kredycie na 2 594 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2594690.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 594 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 456 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 806 zł czyli o 5 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
