Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 419 zł na 10 lat będzie kosztował 5 164 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 471 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 224 892 zł
| Cena: | 3 164 419,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 632,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 224 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 164 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 471 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 847 977 zł | 4% | 10 lat | 4 676 379 zł | 626 071 zł | 4 050 308 zł | 25 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 480 861 zł | 4% | 10 lat | 5 680 766 zł | 761 891 zł | 4 918 875 zł | 31 676 zł |
| Większy wkład własny | 3 164 419 zł | 8% | 10 lat | 5 101 044 zł | 680 603 zł | 4 420 441 zł | 27 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 419 zł w kredycie na 3 037 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 037 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 726 zł czyli o 4 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
