Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 419 zł na 10 lat będzie kosztował 4 822 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 194 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 224 892 zł
| Cena: | 3 164 419,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 632,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 224 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 822 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 194 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 847 977 zł | 28% | 10 lat | 4 368 797 zł | 567 630 zł | 3 801 167 zł | 17 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 480 861 zł | 28% | 10 lat | 5 304 833 zł | 690 464 zł | 4 614 369 zł | 21 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 164 419 zł | 18% | 10 lat | 4 961 810 zł | 654 149 zł | 4 307 661 zł | 23 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 419 zł w kredycie na 2 278 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278382.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 295 zł czyli o 5 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
