Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 445 zł na 10 lat będzie kosztował 499 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 495 zł
| Cena: | 316 445,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 564,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 801 zł | 18% | 10 lat | 449 415 zł | 59 145 zł | 390 271 zł | 2 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 090 zł | 18% | 10 lat | 549 285 zł | 72 288 zł | 476 998 zł | 2 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 445 zł | 8% | 10 lat | 513 274 zł | 68 362 zł | 444 912 zł | 2 721 zł |
| Większy wkład własny | 316 445 zł | 28% | 10 lat | 485 427 zł | 63 071 zł | 422 356 zł | 1 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 445 zł w kredycie na 259 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259485.06 zł.
| Kwota kredytu: | 259 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 881 zł czyli o 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
