Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 461 zł na 10 lat będzie kosztował 499 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 527 zł
| Cena: | 316 461,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 572,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 815 zł | 18% | 10 lat | 449 438 zł | 59 148 zł | 390 291 zł | 2 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 107 zł | 18% | 10 lat | 549 314 zł | 72 291 zł | 477 022 zł | 2 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 461 zł | 8% | 10 lat | 513 300 zł | 68 365 zł | 444 935 zł | 2 722 zł |
| Większy wkład własny | 316 461 zł | 28% | 10 lat | 485 452 zł | 63 074 zł | 422 378 zł | 1 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 461 zł w kredycie na 259 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259498.32 zł.
| Kwota kredytu: | 259 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 881 zł czyli o 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
