Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 962 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 307 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 225 274 zł
| Cena: | 3 164 613,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 722,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 225 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 962 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 307 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 152 zł | 18% | 10 lat | 4 494 384 zł | 591 476 zł | 3 902 909 zł | 21 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 075 zł | 18% | 10 lat | 5 458 326 zł | 719 608 zł | 4 738 718 zł | 25 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 164 614 zł | 8% | 10 lat | 5 101 357 zł | 680 645 zł | 4 420 712 zł | 27 216 zł |
| Większy wkład własny | 3 164 614 zł | 28% | 10 lat | 4 822 871 zł | 627 733 zł | 4 195 138 zł | 19 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 614 zł w kredycie na 2 594 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2594983.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 594 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 457 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 810 zł czyli o 5 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
