Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 822 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 195 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 225 274 zł
| Cena: | 3 164 613,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 722,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 225 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 822 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 195 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 152 zł | 28% | 10 lat | 4 369 066 zł | 567 665 zł | 3 801 400 zł | 17 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 075 zł | 28% | 10 lat | 5 305 158 zł | 690 506 zł | 4 614 652 zł | 21 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 164 614 zł | 18% | 10 lat | 4 962 114 zł | 654 189 zł | 4 307 925 zł | 23 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 614 zł w kredycie na 2 278 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278522.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 296 zł czyli o 5 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
