Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 614 zł na 10 lat będzie kosztował 5 164 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 471 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 225 274 zł
| Cena: | 3 164 613,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 722,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 225 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 164 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 471 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 152 zł | 4% | 10 lat | 4 676 666 zł | 626 109 zł | 4 050 557 zł | 25 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 075 zł | 4% | 10 lat | 5 681 115 zł | 761 938 zł | 4 919 177 zł | 31 678 zł |
| Większy wkład własny | 3 164 614 zł | 8% | 10 lat | 5 101 357 zł | 680 645 zł | 4 420 712 zł | 27 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 614 zł w kredycie na 3 038 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 038 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 728 zł czyli o 4 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
