Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 776 zł na 10 lat będzie kosztował 4 962 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 308 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 225 594 zł
| Cena: | 3 164 776,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 797,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 225 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 962 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 308 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 299 zł | 18% | 10 lat | 4 494 615 zł | 591 506 zł | 3 903 109 zł | 21 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 254 zł | 18% | 10 lat | 5 458 606 zł | 719 645 zł | 4 738 961 zł | 25 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 164 776 zł | 8% | 10 lat | 5 101 619 zł | 680 680 zł | 4 420 939 zł | 27 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 164 776 zł | 28% | 10 lat | 4 823 119 zł | 627 765 zł | 4 195 354 zł | 19 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 776 zł w kredycie na 2 595 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595117.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 457 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 811 zł czyli o 5 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
