Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 510 zł na 10 lat będzie kosztował 485 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 623 zł
| Cena: | 316 510,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 594,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 859 zł | 28% | 10 lat | 436 974 zł | 56 775 zł | 380 199 zł | 1 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 161 zł | 28% | 10 lat | 534 079 zł | 69 392 zł | 464 687 zł | 2 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 510 zł | 18% | 10 lat | 499 453 zł | 65 730 zł | 433 723 zł | 2 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 510 zł w kredycie na 227 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 227888.04 zł.
| Kwota kredytu: | 227 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 303 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 530 zł czyli o 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
