Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 510 zł na 10 lat będzie kosztował 513 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 623 zł
| Cena: | 316 510,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 594,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 859 zł | 8% | 10 lat | 462 041 zł | 61 538 zł | 400 503 zł | 2 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 161 zł | 8% | 10 lat | 564 717 zł | 75 213 zł | 489 504 zł | 2 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 510 zł | 4% | 10 lat | 519 709 zł | 69 578 zł | 450 131 zł | 2 880 zł |
| Większy wkład własny | 316 510 zł | 18% | 10 lat | 499 453 zł | 65 730 zł | 433 723 zł | 2 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 510 zł w kredycie na 291 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291190.04 zł.
| Kwota kredytu: | 291 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 233 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
