Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 521 zł na 10 lat będzie kosztował 499 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 644 zł
| Cena: | 316 520,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 599,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 869 zł | 18% | 10 lat | 449 523 zł | 59 159 zł | 390 364 zł | 2 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 173 zł | 18% | 10 lat | 549 417 zł | 72 305 zł | 477 112 zł | 2 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 521 zł | 8% | 10 lat | 513 397 zł | 68 378 zł | 445 019 zł | 2 722 zł |
| Większy wkład własny | 316 521 zł | 28% | 10 lat | 485 543 zł | 63 086 zł | 422 457 zł | 1 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 521 zł w kredycie na 259 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259547.78 zł.
| Kwota kredytu: | 259 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 882 zł czyli o 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
