Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 656 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 656 250 zł na 10 lat będzie kosztował 50 713 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 934 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 272 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 62 272 635 zł
| Cena: | 31 656 250,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 561 875,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 62 272 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 713 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 778 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 934 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 272 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 541 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 490 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 328 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 821 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 288 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 447 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 234 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 806 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 490 625 zł | 8% | 10 lat | 45 641 981 zł | 6 100 698 zł | 39 541 284 zł | 245 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 821 875 zł | 8% | 10 lat | 55 784 644 zł | 7 456 408 zł | 48 328 236 zł | 299 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 31 656 250 zł | 4% | 10 lat | 51 346 438 zł | 6 898 847 zł | 44 447 591 zł | 288 072 zł |
| Większy wkład własny | 31 656 250 zł | 18% | 10 lat | 49 320 438 zł | 6 513 907 zł | 42 806 531 zł | 234 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 656 250 zł w kredycie na 29 123 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 123 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 676 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 800 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 323 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 323 333 zł czyli o 51 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 676 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
