Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 165 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 165 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 963 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 309 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 227 602 zł
| Cena: | 3 165 797,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 266,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 227 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 963 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 309 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 849 218 zł | 18% | 10 lat | 4 496 065 zł | 591 697 zł | 3 904 368 zł | 21 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 482 377 zł | 18% | 10 lat | 5 460 367 zł | 719 877 zł | 4 740 490 zł | 25 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 165 797 zł | 8% | 10 lat | 5 103 265 zł | 680 900 zł | 4 422 366 zł | 27 226 zł |
| Większy wkład własny | 3 165 797 zł | 28% | 10 lat | 4 824 675 zł | 627 968 zł | 4 196 708 zł | 19 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 165 797 zł w kredycie na 2 595 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595954.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 458 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 820 zł czyli o 5 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
