Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 625 zł na 10 lat będzie kosztował 499 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 850 zł
| Cena: | 316 625,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 647,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 963 zł | 18% | 10 lat | 449 671 zł | 59 178 zł | 390 493 zł | 2 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 288 zł | 18% | 10 lat | 549 598 zł | 72 329 zł | 477 269 zł | 2 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 625 zł | 8% | 10 lat | 513 566 zł | 68 401 zł | 445 166 zł | 2 723 zł |
| Większy wkład własny | 316 625 zł | 28% | 10 lat | 485 703 zł | 63 107 zł | 422 597 zł | 1 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 625 zł w kredycie na 259 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259633.44 zł.
| Kwota kredytu: | 259 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 882 zł czyli o 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
