Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 625 zł na 10 lat będzie kosztował 513 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 850 zł
| Cena: | 316 625,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 647,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 963 zł | 8% | 10 lat | 462 210 zł | 61 561 zł | 400 649 zł | 2 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 288 zł | 8% | 10 lat | 564 923 zł | 75 241 zł | 489 682 zł | 2 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 625 zł | 4% | 10 lat | 519 899 zł | 69 604 zł | 450 295 zł | 2 881 zł |
| Większy wkład własny | 316 625 zł | 18% | 10 lat | 499 635 zł | 65 754 zł | 433 881 zł | 2 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 625 zł w kredycie na 291 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291295.45 zł.
| Kwota kredytu: | 291 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 234 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
