Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 166 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 166 255 zł na 10 lat będzie kosztował 4 825 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 197 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 228 503 zł
| Cena: | 3 166 255,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 477,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 228 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 825 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 197 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 849 630 zł | 28% | 10 lat | 4 371 332 zł | 567 960 zł | 3 803 372 zł | 17 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 482 881 zł | 28% | 10 lat | 5 307 910 zł | 690 864 zł | 4 617 046 zł | 21 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 166 255 zł | 18% | 10 lat | 4 964 688 zł | 654 528 zł | 4 310 160 zł | 23 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 166 255 zł w kredycie na 2 279 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2279704.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 279 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 037 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 309 zł czyli o 5 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
