Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 166 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 166 578 zł na 10 lat będzie kosztował 4 965 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 310 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 229 139 zł
| Cena: | 3 166 578,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 626,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 229 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 965 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 310 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 849 920 zł | 18% | 10 lat | 4 497 174 zł | 591 843 zł | 3 905 332 zł | 21 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 483 236 zł | 18% | 10 lat | 5 461 714 zł | 720 055 zł | 4 741 660 zł | 25 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 166 578 zł | 8% | 10 lat | 5 104 524 zł | 681 068 zł | 4 423 457 zł | 27 233 zł |
| Większy wkład własny | 3 166 578 zł | 28% | 10 lat | 4 825 865 zł | 628 122 zł | 4 197 743 zł | 19 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 166 578 zł w kredycie na 2 596 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2596594.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 596 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 459 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 828 zł czyli o 5 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
