Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 166 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 166 578 zł na 10 lat będzie kosztował 5 167 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 474 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 229 139 zł
| Cena: | 3 166 578,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 626,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 229 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 167 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 474 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 849 921 zł | 4% | 10 lat | 4 679 570 zł | 626 498 zł | 4 053 072 zł | 25 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 483 236 zł | 4% | 10 lat | 5 684 642 zł | 762 411 zł | 4 922 231 zł | 31 697 zł |
| Większy wkład własny | 3 166 578 zł | 8% | 10 lat | 5 104 524 zł | 681 068 zł | 4 423 457 zł | 27 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 166 578 zł w kredycie na 3 039 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 039 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 049 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 749 zł czyli o 4 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
