Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 661 zł na 10 lat będzie kosztował 519 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 920 zł
| Cena: | 316 660,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 664,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 995 zł | 4% | 10 lat | 467 962 zł | 62 650 zł | 405 311 zł | 2 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 327 zł | 4% | 10 lat | 571 953 zł | 76 573 zł | 495 380 zł | 3 170 zł |
| Większy wkład własny | 316 661 zł | 8% | 10 lat | 513 624 zł | 68 408 zł | 445 216 zł | 2 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 661 zł w kredycie na 303 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 303994.94 zł.
| Kwota kredytu: | 303 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 404 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 375 zł czyli o 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
