Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 680 zł na 10 lat będzie kosztował 519 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 957 zł
| Cena: | 316 679,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 672,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 012 zł | 4% | 10 lat | 467 989 zł | 62 654 zł | 405 335 zł | 2 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 348 zł | 4% | 10 lat | 571 987 zł | 76 577 zł | 495 410 zł | 3 170 zł |
| Większy wkład własny | 316 680 zł | 8% | 10 lat | 513 654 zł | 68 412 zł | 445 242 zł | 2 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 680 zł w kredycie na 304 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304012.66 zł.
| Kwota kredytu: | 304 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 375 zł czyli o 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
