Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 166 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 166 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 965 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 310 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 229 569 zł
| Cena: | 3 166 796,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 726,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 229 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 965 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 310 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 198 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 850 117 zł | 18% | 10 lat | 4 497 485 zł | 591 884 zł | 3 905 601 zł | 21 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 483 477 zł | 18% | 10 lat | 5 462 091 zł | 720 104 zł | 4 741 987 zł | 25 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 166 797 zł | 8% | 10 lat | 5 104 877 zł | 681 115 zł | 4 423 762 zł | 27 234 zł |
| Większy wkład własny | 3 166 797 zł | 28% | 10 lat | 4 826 198 zł | 628 166 zł | 4 198 033 zł | 19 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 166 797 zł w kredycie na 2 596 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2596773.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 596 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 459 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 830 zł czyli o 5 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
