Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 166 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 166 797 zł na 10 lat będzie kosztował 5 168 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 475 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 229 569 zł
| Cena: | 3 166 796,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 726,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 229 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 168 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 475 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 850 117 zł | 4% | 10 lat | 4 679 892 zł | 626 541 zł | 4 053 351 zł | 25 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 483 477 zł | 4% | 10 lat | 5 685 034 zł | 762 463 zł | 4 922 570 zł | 31 700 zł |
| Większy wkład własny | 3 166 797 zł | 8% | 10 lat | 5 104 877 zł | 681 115 zł | 4 423 762 zł | 27 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 166 797 zł w kredycie na 3 040 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 752 zł czyli o 4 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
