Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 167 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 167 660 zł na 10 lat będzie kosztował 4 827 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 199 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 231 266 zł
| Cena: | 3 167 659,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 457 123,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 231 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 827 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 199 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 850 894 zł | 28% | 10 lat | 4 373 271 zł | 568 212 zł | 3 805 059 zł | 17 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 484 426 zł | 28% | 10 lat | 5 310 265 zł | 691 171 zł | 4 619 094 zł | 21 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 167 660 zł | 18% | 10 lat | 4 966 890 zł | 654 819 zł | 4 312 072 zł | 23 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 167 660 zł w kredycie na 2 280 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280715.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 038 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 321 zł czyli o 5 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
