Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 800 zł na 10 lat będzie kosztował 499 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 194 zł
| Cena: | 316 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 728 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 120 zł | 18% | 10 lat | 449 919 zł | 59 211 zł | 390 708 zł | 2 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 480 zł | 18% | 10 lat | 549 901 zł | 72 369 zł | 477 533 zł | 2 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 800 zł | 8% | 10 lat | 513 850 zł | 68 438 zł | 445 411 zł | 2 724 zł |
| Większy wkład własny | 316 800 zł | 28% | 10 lat | 485 971 zł | 63 141 zł | 422 830 zł | 1 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 800 zł w kredycie na 259 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259776 zł.
| Kwota kredytu: | 259 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 884 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
