Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 168 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 168 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 967 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 312 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 231 935 zł
| Cena: | 3 168 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 457 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 231 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 967 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 312 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 851 200 zł | 18% | 10 lat | 4 499 194 zł | 592 109 zł | 3 907 085 zł | 21 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 484 800 zł | 18% | 10 lat | 5 464 166 zł | 720 378 zł | 4 743 789 zł | 25 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 168 000 zł | 8% | 10 lat | 5 106 816 zł | 681 373 zł | 4 425 443 zł | 27 245 zł |
| Większy wkład własny | 3 168 000 zł | 28% | 10 lat | 4 828 032 zł | 628 404 zł | 4 199 628 zł | 19 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 168 000 zł w kredycie na 2 597 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2597760 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 597 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 460 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 840 zł czyli o 5 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
