Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 168 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 168 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 828 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 199 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 231 935 zł
| Cena: | 3 168 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 457 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 231 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 828 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 199 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 851 200 zł | 28% | 10 lat | 4 373 741 zł | 568 273 zł | 3 805 468 zł | 17 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 484 800 zł | 28% | 10 lat | 5 310 835 zł | 691 245 zł | 4 619 590 zł | 21 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 168 000 zł | 18% | 10 lat | 4 967 424 zł | 654 889 zł | 4 312 535 zł | 23 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 168 000 zł w kredycie na 2 280 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280960 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 038 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 323 zł czyli o 5 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
