Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 874 zł na 10 lat będzie kosztował 500 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 339 zł
| Cena: | 316 873,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 761,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 186 zł | 18% | 10 lat | 450 024 zł | 59 225 zł | 390 799 zł | 2 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 561 zł | 18% | 10 lat | 550 029 zł | 72 386 zł | 477 644 zł | 2 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 874 zł | 8% | 10 lat | 513 969 zł | 68 454 zł | 445 515 zł | 2 725 zł |
| Większy wkład własny | 316 874 zł | 28% | 10 lat | 486 084 zł | 63 156 zł | 422 928 zł | 1 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 874 zł w kredycie na 259 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259836.77 zł.
| Kwota kredytu: | 259 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 885 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
