Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 168 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 168 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 829 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 200 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 233 883 zł
| Cena: | 3 168 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 457 735,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 233 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 829 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 200 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 852 091 zł | 28% | 10 lat | 4 375 108 zł | 568 450 zł | 3 806 657 zł | 17 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 485 889 zł | 28% | 10 lat | 5 312 495 zł | 691 461 zł | 4 621 034 zł | 21 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 168 990 zł | 18% | 10 lat | 4 968 976 zł | 655 094 zł | 4 313 883 zł | 23 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 168 990 zł w kredycie na 2 281 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2281673 zł.
| Kwota kredytu: | 2 281 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 039 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 331 zł czyli o 5 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
