Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 168 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 168 990 zł na 10 lat będzie kosztował 5 171 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 478 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 233 883 zł
| Cena: | 3 168 990,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 457 735,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 233 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 171 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 478 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 852 091 zł | 4% | 10 lat | 4 683 133 zł | 626 975 zł | 4 056 158 zł | 25 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 485 889 zł | 4% | 10 lat | 5 688 971 zł | 762 991 zł | 4 925 980 zł | 31 722 zł |
| Większy wkład własny | 3 168 990 zł | 8% | 10 lat | 5 108 412 zł | 681 586 zł | 4 426 826 zł | 27 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 168 990 zł w kredycie na 3 042 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 042 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 053 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 775 zł czyli o 4 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
