Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 168 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 168 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 968 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 313 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 233 883 zł
| Cena: | 3 168 990,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 457 735,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 233 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 968 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 313 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 852 091 zł | 18% | 10 lat | 4 500 600 zł | 592 294 zł | 3 908 306 zł | 21 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 485 889 zł | 18% | 10 lat | 5 465 874 zł | 720 603 zł | 4 745 271 zł | 25 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 168 990 zł | 8% | 10 lat | 5 108 412 zł | 681 586 zł | 4 426 826 zł | 27 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 168 990 zł | 28% | 10 lat | 4 829 541 zł | 628 601 zł | 4 200 940 zł | 19 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 168 990 zł w kredycie na 2 598 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2598572.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 598 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 461 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 849 zł czyli o 5 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
