Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 902 zł na 10 lat będzie kosztował 500 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 394 zł
| Cena: | 316 902,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 774,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 212 zł | 18% | 10 lat | 450 064 zł | 59 230 zł | 390 834 zł | 2 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 592 zł | 18% | 10 lat | 550 079 zł | 72 392 zł | 477 687 zł | 2 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 902 zł | 8% | 10 lat | 514 015 zł | 68 460 zł | 445 555 zł | 2 725 zł |
| Większy wkład własny | 316 902 zł | 28% | 10 lat | 486 128 zł | 63 162 zł | 422 966 zł | 1 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 902 zł w kredycie na 259 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259860.15 zł.
| Kwota kredytu: | 259 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 885 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
