Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 967 zł na 10 lat będzie kosztował 520 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 521 zł
| Cena: | 316 966,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 804,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 270 zł | 4% | 10 lat | 468 413 zł | 62 711 zł | 405 702 zł | 2 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 663 zł | 4% | 10 lat | 572 505 zł | 76 647 zł | 495 858 zł | 3 173 zł |
| Większy wkład własny | 316 967 zł | 8% | 10 lat | 514 120 zł | 68 474 zł | 445 646 zł | 2 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 967 zł w kredycie na 304 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304288.58 zł.
| Kwota kredytu: | 304 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 378 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
