Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 169 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 169 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 970 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 315 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 235 805 zł
| Cena: | 3 169 966,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 184,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 235 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 970 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 315 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 852 970 zł | 18% | 10 lat | 4 501 987 zł | 592 476 zł | 3 909 511 zł | 21 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 486 963 zł | 18% | 10 lat | 5 467 559 zł | 720 825 zł | 4 746 734 zł | 25 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 169 967 zł | 8% | 10 lat | 5 109 986 zł | 681 796 zł | 4 428 190 zł | 27 262 zł |
| Większy wkład własny | 3 169 967 zł | 28% | 10 lat | 4 831 029 zł | 628 795 zł | 4 202 235 zł | 19 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 169 967 zł w kredycie na 2 599 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2599372.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 599 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 463 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 858 zł czyli o 5 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
