Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 169 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 169 967 zł na 10 lat będzie kosztował 5 173 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 479 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 235 805 zł
| Cena: | 3 169 966,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 184,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 235 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 173 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 479 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 927 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 852 970 zł | 4% | 10 lat | 4 684 577 zł | 627 168 zł | 4 057 409 zł | 25 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 486 964 zł | 4% | 10 lat | 5 690 724 zł | 763 227 zł | 4 927 498 zł | 31 731 zł |
| Większy wkład własny | 3 169 967 zł | 8% | 10 lat | 5 109 987 zł | 681 796 zł | 4 428 190 zł | 27 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 169 967 zł w kredycie na 3 043 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 043 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 054 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 785 zł czyli o 4 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
