Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 169 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 169 967 zł na 10 lat będzie kosztował 5 109 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 428 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 235 805 zł
| Cena: | 3 169 966,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 184,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 235 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 109 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 428 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 852 970 zł | 8% | 10 lat | 4 627 518 zł | 616 327 zł | 4 011 190 zł | 24 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 486 964 zł | 8% | 10 lat | 5 620 985 zł | 749 976 zł | 4 871 009 zł | 29 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 169 967 zł | 4% | 10 lat | 5 173 386 zł | 693 842 zł | 4 479 544 zł | 28 847 zł |
| Większy wkład własny | 3 169 967 zł | 18% | 10 lat | 4 970 508 zł | 655 296 zł | 4 315 212 zł | 23 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 169 967 zł w kredycie na 2 916 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2916369.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 916 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 885 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 378 zł czyli o 5 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
