Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 016 zł na 10 lat będzie kosztował 520 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 619 zł
| Cena: | 317 016,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 827,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 314 zł | 4% | 10 lat | 468 486 zł | 62 721 zł | 405 766 zł | 2 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 718 zł | 4% | 10 lat | 572 594 zł | 76 659 zł | 495 936 zł | 3 173 zł |
| Większy wkład własny | 317 016 zł | 8% | 10 lat | 514 200 zł | 68 485 zł | 445 715 zł | 2 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 016 zł w kredycie na 304 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304336.08 zł.
| Kwota kredytu: | 304 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 379 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
