Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 170 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 170 368 zł na 10 lat będzie kosztował 5 174 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 480 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 236 595 zł
| Cena: | 3 170 368,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 369,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 236 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 174 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 480 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 853 332 zł | 4% | 10 lat | 4 685 170 zł | 627 248 zł | 4 057 923 zł | 25 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 487 405 zł | 4% | 10 lat | 5 691 445 zł | 763 323 zł | 4 928 122 zł | 31 735 zł |
| Większy wkład własny | 3 170 368 zł | 8% | 10 lat | 5 110 634 zł | 681 883 zł | 4 428 751 zł | 27 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 170 368 zł w kredycie na 3 043 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 043 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 054 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 790 zł czyli o 4 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
