Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 170 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 170 368 zł na 10 lat będzie kosztował 4 831 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 202 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 236 595 zł
| Cena: | 3 170 368,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 369,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 236 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 831 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 202 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 853 332 zł | 28% | 10 lat | 4 377 011 zł | 568 698 zł | 3 808 313 zł | 17 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 487 405 zł | 28% | 10 lat | 5 314 806 zł | 691 762 zł | 4 623 044 zł | 21 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 170 368 zł | 18% | 10 lat | 4 971 138 zł | 655 379 zł | 4 315 759 zł | 23 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 170 368 zł w kredycie na 2 282 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2282665.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 282 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 041 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 342 zł czyli o 5 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
