Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 170 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 170 368 zł na 10 lat będzie kosztował 5 110 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 428 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 236 595 zł
| Cena: | 3 170 368,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 369,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 236 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 110 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 428 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 853 332 zł | 8% | 10 lat | 4 628 104 zł | 616 405 zł | 4 011 699 zł | 24 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 487 405 zł | 8% | 10 lat | 5 621 697 zł | 750 071 zł | 4 871 626 zł | 29 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 170 368 zł | 4% | 10 lat | 5 174 041 zł | 693 930 zł | 4 480 111 zł | 28 850 zł |
| Większy wkład własny | 3 170 368 zł | 18% | 10 lat | 4 971 138 zł | 655 379 zł | 4 315 759 zł | 23 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 170 368 zł w kredycie na 2 916 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2916739.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 916 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 885 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 382 zł czyli o 5 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
