Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 089 zł na 10 lat będzie kosztował 520 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 761 zł
| Cena: | 317 088,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 860,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 380 zł | 4% | 10 lat | 468 593 zł | 62 735 zł | 405 858 zł | 2 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 797 zł | 4% | 10 lat | 572 725 zł | 76 676 zł | 496 049 zł | 3 174 zł |
| Większy wkład własny | 317 089 zł | 8% | 10 lat | 514 318 zł | 68 501 zł | 445 817 zł | 2 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 089 zł w kredycie na 304 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304405.56 zł.
| Kwota kredytu: | 304 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 380 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
